Jagel & Gehri
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Wissenswertes

Sachverständige

Die Bezeichnung „Sachverständiger” ist in Deutschland rechtlich nicht geschützt. Die Folge: Auch Gutachter, die nicht ausreichend qualifiziert sind, bezeichnen sich als Sachverständige und betätigen sich auf dem Markt.

Öffentlich bestellt werden hingegen nur Fachleute mit herausragender Qualifikation. Sie müssen sich aufwendigen Prüfverfahren unterziehen und unterliegen der ständigen Überwachung durch die bestellenden Kammern. Wer öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige beauftragt, erhält Sicherheit für unternehmerische, gerichtliche und private Entscheidungen. Dies war auch Grund für den Gesetzgeber, die öffentliche Bestellung einzuführen.

Die hervorgehobene Stellung der öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen wird auch in Gesetzen und in der Rechtsprechung betont. So regeln die Strafprozessordnung in § 73 Abs. (2) sowie die Zivilprozessordnung in § 404 Abs. 2 ausdrücklich, dass für all die Sachgebiete, für die öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige vorhanden sind, andere nur dann heranzuziehen sind, wenn besondere Umstände dies erfordern.

RICS

RICS – die Royal Institution of Chartered Surveyors – wurde 1868 im Vereinigten Königreich gegründet und erhielt 1881 die königliche Charta. Heute ist die RICS ein weltweit tätiger Berufsverband von Immobilienfachleuten.

  • Hauptsitz in London, internationale Geschäftsstellen in Brüssel, Dubai, Hong Kong, New York und Sydney
  • 89.000 qualifizierte RICS-Mitglieder in 146 Ländern
  • Über 57.000 RICS-Trainees und -Studenten
  • 500 Forschungsarbeiten und Grundsatzpublikationen jährlich
  • 50 Nationalverbände
  • 160 verschiedene Fachgebiete, eingeteilt in 16 „Fakultäten”
Die Hauptaufgaben der RICS sind:
  • Regulierung und Förderung des Berufsstandes
  • Aufrechterhaltung hoher Standards in der Ausbildung sowie in der Berufsausübung
  • Schutz der Kunden und Verbraucher durch Einhaltung eines strengen Verhaltenskodex
  • Unparteiische Beratung, Analyse und Orientierung
RICS-Mitglieder werden Chartered Surveyors genannt und führen entweder den Titel MRICS (Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors) oder FRICS (Fellow of the Royal Institution of Chartered Surveyors).

Der höchste Mitgliedsstatus FRICS der Royal Institution of Chartered Surveyors wird grundsätzlich nur nach mindestens 5-jähriger Zugehörigkeit als qualifiziertes Mitglied und bei Nachweis von herausragenden Leistungen im Rahmen der beruflichen Laufbahn verliehen.

Appraisal Institute

Das Appraisal Institute/Chicago ist eine der weltweit führenden Organisationen für Immobiliengutachter mit mehr als 20.000 Mitgliedern in rund 100 Ortsverbänden allein in den USA. Es ist gleichzeitig der weltgrößte Herausgeber von Literatur für Immobilienbewertung sowie ein führender Anbieter von Schulungen auf dem Gebiet der Immobilienbewertung. Neben den bekannten Zeitschriften „The Appraisal Journal”, „Valuation Insights & Perspectives”, „Appraiser News in Brief” und „MarketSource” hat das Appraisal Institute bereits mehr als 60 Bücher über Bewertungstheorien und -techniken veröffentlicht. Das Ziel der Organisation ist die Standardisierung von Gutachterprozessen durch kontinuierliche berufliche Weiterbildung sowie die Aufrechterhaltung hoher ethischer Standards.

Copyright © 2009 Jagel Immobiliensachverständige